| 问题 | 佛山购房入户需要满足什么条件 |
| 释义 | 非本市户籍居民在本市购买商品房（住宅，不含二手房），已办理房产证，具有大专以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的，本人及其配偶、未婚子女（全日制在校学生及独生子女不受婚姻状况限制）可申请入户。申请人及随迁配偶的父母以男满60周岁、女满55周岁为条件，可申请随迁入户。购买社会保险费购房入户办理条件为：非本市户籍人员在我市购买商品房（住宅，不含二手房），已办理房产证且在我市缴纳社会保险费3年以上 法律分析 非本市户籍居民在本市购买商品房(住宅,不含二手房),已办理房产证,具有大专以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的,本人及其配偶、未婚子女(全日制在校学生及独生子女不受婚姻状况限制)可申请入户。申请人及随迁配偶的父母以男满60周岁、女满55周岁为条件，可申请随迁入户。 购买社会保险费购房入户办理条件 非本市户籍人员在我市购买商品房(住宅，不含二手房)，已办理房产证且在我市缴纳社会保险费3年以上，本人及其配偶、未婚子女(全日制在校学生及独生子女不受婚姻状况限制)可申请入户。申请人及随迁配偶的父母以男满60周岁、女满55周岁为条件，可申请随迁入户。 投资兴办企业购房入户办理条件 非本市户籍人员在我市购买商品房(住宅，不含二手房)，已办理房产证，在我市投资、兴办企业，注册资金20万元以上，本人及其配偶、未婚子女(全日制在校学生及独生子女不受婚姻状况限制)可申请入户。申请人及随迁配偶的父母以男满60周岁、女满55周岁为条件，可申请随迁入户。 拓展延伸 根据我国的《佛山市商品房预售管理办法》，购房入户条件主要包括以下几点： 1. 购房人应具有完全民事行为能力，且在购房时未被列为失信被执行人； 2. 购房人应具有稳定的职业或稳定的收入来源，且在近3年内无超过3次的断缴记录； 3. 购房人应具有合法的购房资格，包括购房人及其配偶、未成年子女等； 4. 购房人应具有符合购房资格的住房，且面积应不少于90平方米。 以上条件需同时满足，才能在佛山购买住宅并入户。购房人应提前了解购房政策并准备相关材料，以免因不符合条件而无法购房。 结语 根据上述购房入户办理条件，非本市户籍居民在本市购买商品房已办理房产证且缴纳社会保险费3年以上，或已办理房产证且投资、兴办企业，注册资金20万元以上，本人及其配偶、未婚子女(全日制在校学生及独生子女不受婚姻状况限制)可申请入户。申请人及随迁配偶的父母以男满60周岁、女满55周岁为条件，可申请随迁入户。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十四条 国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 |
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