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问题	房屋租赁合同纠纷常见的问题有哪些
释义	法律分析: 房屋租赁合同纠纷常见的问题主要如下:房屋损害侵权纠纷；人身财产损失纠纷；拖欠租金或不交租金的违约纠纷；承租人擅自转租房屋纠纷；装修费、修缮费分摊的纠纷；房屋出售的优先权纠纷；变更房屋用途纠纷；单方解除合同纠纷；法定或约定的其他情形。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
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