| 问题 | 申请延期还款需要什么资料 |
| 释义 | 在申请房贷延期还款时，需要提供个人身份证、延期还款申请书和房贷合同等资料。如果借款人不能按期还贷，可以申请延期还款，但必须在还款日前15天提出申请，并按照合同规定的贷款利率收取利息。如果延期期间出现贷款期限延长、还款展期或寻求亲朋好友的帮助等情形，可以作为补救办法。而诉讼时效的起算点则需要根据欠条或借条的实际情况来确定。 法律分析 一、关于申请延期还款所需资料的说明 在申请房贷延期还款时，贷款人需要提供以下资料： 1. 个人身份证：确保贷款人身份真实有效。 2. 延期还款申请书：详细阐述申请原因，表达个人经济状况，以及预期还款计划等。 3. 房贷合同：贷款人与银行签订的房屋抵押贷款合同，是申请延期的法律依据。 请注意，以上资料仅为示例，实际情况可能会有所不同。建议您在申请延期还款前，仔细阅读合同条款，并确保准备齐全所有必要的资料。 根据我国的有关规定，如果借款人由于一些原因不能按期还贷的话，可以向银行提前提出延期还贷，经银行批准就可以了。借款人申请延期还款的，必须在还款日前15天提出申请，经贷款人同意后，办理延期还贷手续，贷款人按照合同规定的贷款利率收取利息。 二、房贷还不上的补救办法有哪些 （一）延长贷款期限：如果出现了什么意外不能按时还款，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不允许超过原贷款期限，而中期贷款延期不能超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是不得超过三年的。 （二）申请还款展期：如果购房者因为其他缘故造成不能按时还贷，那么应该提前一个月向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。目前有很多的银行都可以进行房贷申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自己定，但不能超过其银行规定的最长期限，并且展期通常也只能申请一两次。 （三）寻求亲朋好友的帮助：如果实在因为没有足够的资金还贷，可以请求亲戚朋友的帮助，暂时解决自己的困境，等日后有钱了再归还，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。 三、延期还款的诉讼时效是什么 对于借条中未约定还款时间的情况，诉讼时效自出借人催告还款之后开始计算，诉讼时效为三年。出借人如果没有催告过，就不存在诉讼时效问题，出借人可以随时起诉主张权利。 没有约定还款期限的欠条和借条的诉讼时效的起算点也互不相同。借条代表的是一种借款合同关系；但是欠条成因基于此前双方存在着其他的法律关系，因此，欠条实际上是对双方经济往来的一种结算，欠条是在债权人向债务人主张权利的时候，由于债务人没有能力给付或者拒不及时给付，债务人不得已而为之的。本应立即付款、及时结清却因无款可付而写了没有还款日期的欠条，出具欠条之日就是债权人的权利受到侵害之时，则诉讼时效应自写下欠条的次日起计算。 拓展延伸 根据我国《商业银行法》和《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规，对于申请房贷延期还款，需要提供一系列资料并遵循一定的流程。若购房者逾期还款，则会产生相应的逾期罚息。为了减轻购房者经济压力，部分银行提供延期还款服务，但延期还款需要符合一定条件。 通常情况下，购房者需要提供书面申请书、购房合同、贷款合同、还款卡、身份证复印件等资料。提交申请书后，购房者需要前往银行办理，并按照银行要求完成相关流程。若购房者逾期未还，银行则有权采取相应措施，包括收取逾期罚息、收回房屋等。 在申请房贷延期还款时，购房者需要注意避免过度依赖贷款。应根据自身实际情况，合理规划还款时间，以免产生不必要的麻烦。同时，银行也会根据市场情况调整贷款政策，购房者应关注银行发布的最新信息，以便及时调整还款计划。 结语 延期还款所需资料包括个人身份证、延期还款申请书和房贷合同。若借款人不能按期还贷，可向银行提前提出延期还贷，并按照合同规定的贷款利率收取利息。如果延期还不上的话，可以申请延长贷款期限、申请还款展期或寻求亲朋好友的帮助。而诉讼时效方面，若借条中未约定还款时间，则诉讼时效自出借人催告还款之后开始计算，而对于没有约定还款期限的欠条和借条，诉讼时效的起算点则互不相同。 法律依据 最高人民法院关于适用督促程序若干问题的规定(2001-01-08)\t第三条\t人民法院收到债权人的书面申请后，认为申请书不符合要求的，人民法院可以通知债权人限期补正。补正期间不计入民事诉讼法第一百九十条规定的期限。 最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定(2020-12-29)\t第十七条\t债权转让的，应当认定诉讼时效从债权转让通知到达债务人之日起中断。 债务承担情形下，构成原债务人对债务承认的，应当认定诉讼时效从债务承担意思表示到达债权人之日起中断。 民事诉讼法(2021-12-24)\t第八十六条\t当事人因不可抗拒的事由或者其他正当理由耽误期限的，在障碍消除后的十日内，可以申请顺延期限，是否准许，由人民法院决定。 |
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