| 问题 | 民法典关于业主可以起诉业委会与物业签订合同无效么? |
| 释义 | 如果业委会的成立是不合法的，对外也无权代表业主签订物业管理合同,根据《中华人民共和国民法典》第二百八十五条，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。,物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置方法和其他管理方法，积极配合开展相关工作。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第二百八十五条 【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置方法和其他管理方法，积极配合开展相关工作。 |
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