| 问题 | 门面买卖合同协议书怎么写 |
| 释义 | 1.应当写明买卖双方的姓名、住所、有效证件等基本信息； 2.写明标的的数量、质量、价款等信息； 3.写明定金的数额、支付次数以及支付方式； 4.写明定金何时退还、如何退还以及不予退还的情形； 5.应明确合同漏洞的填补方式； 6.合同中还应当包括合同争议的解决方式。 一、北京市租房合同范本 北京市租房合同范本：租房合同的内容一般包括出租房屋的名称、面积、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。另外，应当在合同上写明双方各自的基本信息，如姓名、身份证号等；以及写明违约责任的承担和争议解决方式。 二、二手房买卖合同的基本内容有哪些？ 1、合同当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 2、合同标的 这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。 3、价款(即该二手房的约定价格) 这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。 4、履行期限、地点、方式 这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。 5、违约责任 这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 6、二手房屋买卖合同的争议解决方式 这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。 7、合同生效条款 双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。 8、合同中止、终止或解除条款 9、合同的变更与转让 在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。 三、抵押车床合同怎么写 车床抵押合同要写明双方的基本信息、借款金额、偿还期限、车床抵押的基本信息以及支付方式等等。其中双方当事人的基本信息，主要含有姓名、性别、身份证号、联系方式等。此外，还要写明房屋产权证的管理要由抵押权人进行负责，并且约定有关税费的承担方法。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》 《民法典》470条：第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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