| 释义 |
二手现房买卖税费：1、交易费6元/平方由双方共同缴纳；2、买方缴纳1.36元/平测绘费、0.5%评估费、契税和工本费，卖方缴纳5.6%营业税和1%所得税。
法律分析
二手现房买卖税费如下：
1、双方共同缴纳6元/平方的交易费。
2、买方需缴纳1.36元/平方的测绘费；评估费0.5%；90平米以内的房屋需缴纳1%的契税，90至140平米的房屋需缴纳1.5%的契税，超过140平米或非首次购房者需缴纳3%的契税；工本费为80元（包括5元的工本印花税），土地收益金为销售总额的1%。
3、卖方需缴纳5.6%的营业税和1%的所得税。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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