| 问题 | 物业是哪个部门管理 |
| 释义 | 物管科是房管局下属的部门，主要负责监督物业公司的管理和收费工作。其职责包括物业公司的注册、制定全市物业管理规划和政策，并组织实施。此外，物管科还负责审查或审批物业管理企业的资质，并指导业主委员会选择物业公司。同时，该科还负责受理业主委员会的投诉事项。 法律分析 物管科管理。 物业公司归房管局下属的物管科管理。 房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施； 审查或审批物业管理企业资质； 指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。 拓展延伸 物业管理的职责和相关部门 物业管理的职责是确保物业设施的正常运营和维护。物业管理涉及到多个相关部门，其中包括房地产管理部门、城市规划部门、建筑工程部门、环境保护部门等。房地产管理部门负责监督和协调物业管理工作，城市规划部门负责规划物业用地和建筑布局，建筑工程部门负责物业设施的建设和维修，环境保护部门负责监测和管理物业周边环境。这些部门在物业管理中相互合作，共同承担着保障物业设施正常运行和提供良好环境的重要职责。通过有效的部门协作和合作，物业管理能够更好地满足居民和业主的需求，提供舒适、安全和便利的居住环境。 结语 物管科的工作职责包括监督物业公司管理及收费、物业公司注册、拟定物业管理规划和政策、审查物业管理企业资质等。物业管理涉及多个相关部门，如房地产管理、城市规划、建筑工程、环境保护等，它们共同合作，确保物业设施正常运营和提供良好环境。通过部门协作，物业管理能够满足居民和业主的需求，提供舒适、安全和便利的居住环境。 法律依据 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 |
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