| 问题 | 如何选择二手房交易的中介服务机构？ |
| 释义 | 法律分析：选择中介服务机构时，应注意机构是否合法注册、是否有相应的业务资质、是否有良好的信誉记录等方面。同时，需要注意签订合同时是否明确约定服务内容、服务费用、违约责任等条款。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第一百一十九条：房地产经纪人应当依法注册，并依法办理业务活动。 2.《物业管理条例》第二十七条：房地产经纪机构应当在所在地县级以上人民政府房地产主管部门登记注册。 3.《房地产中介服务管理办法》第九条：房地产中介服务机构应当取得相应的业务资质。 4.《合同法》第九十二条：当事人应当依法自由约定合同内容，但是不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背社会公共利益或者公共道德，不得制造、转移、隐瞒违法事实。 5.《广告法》第十四条：广告发布者不得发布虚假广告，不得以欺骗、误导等手段进行广告宣传。 总结：在选择中介服务机构时，应当注意合法性、业务资质和信誉记录等，同时在签订合同时要注意约定明确的条款，以保障自身权益。 |
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