| 问题 | 房产继承再卖的税收负担是多少？ |
| 释义 | 本文讲述了房产继承后再买卖的税费情况以及相关法律依据。房产继承后再买卖需要缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、20%的个人所得税、5.5%（未满5年）的营业税、房屋评估价2%的继承权公证费和100元的登记费。法律依据包括《中人民共和个人所得税法》和《中华人民共和契税暂行条例》。 法律分析 房产继承后再买卖税费如下:1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、20%的个人所得税、5.5%(未满5年)的营业税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费。 2、法律依据： 《中人民共和个人所得税法》第三条个人所得税的税率： (一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； (二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； (三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 《中华人民共和契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 结语 房产继承后再买卖税费较高，包括契税、合同印花税、权证印花税、个人所得税、营业税、继承权公证费和登记费等。根据法律规定，契税税率为3%至5%，具体税率由地方政府确定并报财政部和国家税务总局备案。纳税人应在纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报并缴纳税款。 法律依据 《中人民共和个人所得税法》第三条个人所得税的税率： (一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； (二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； (三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 《中华人民共和契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 |
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