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问题 一般二套房买房利率是多少
释义
    1、商业贷款二套房贷利率,按照1.2倍的基准利率来执行,基准利率为4.90%,执行利率在5.88%-6.37%
    2、公积金贷款二套房贷利率,按照1.1倍的基准利率执行,基准利率为3.25%,二套房贷利率就在3.575%左右。
    一、西安二套房首付比例是怎么规定的?
    1、在西安市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭:购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于40%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于50%。
    2、在西安市已拥有住房面积在90至144平方米(含144平方米)之间的居民家庭:购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于50%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于60%。
    3、在西安市已拥有住房面积在144平方米以上的居民家庭:购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于60%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于70%。
    4、在符合以上首付比例要求的情况下,居民家庭住房商业贷款未结清时,再次使用商业贷款购买住房的,首付比例不低于60%。
    二、在西安贷款买房的条件是什么?
    1、具有有效身份证及婚姻状况证明;
    2、良好的信用记录和还款意愿;
    3、有稳定的收入;
    4、所购住房的商品房销售合同或意向书;
    5、具有支付所购房屋首期购房款能力;
    6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
    
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更新时间:2024/12/24 21:23:19