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问题 规划局认定违建的流程
释义
    规划局认定违建的流程:
    1、接到违建举报,执法局核实现场,制作现场检查笔录,现场勘验,找当事人询问情况,解释规定,制作调查笔录认定违建性质;
    2、立案,下达违法通知,听证通知,违法建设拆除通知,这需要一到两个工作日;
    3、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆,会下达违法建设强拆通知,一般会在三个工作日之后;
    4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知,在此期间会有一次催告;
    5、到期后,执法局依法律程序进行强拆。
    法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条
    建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。
    第三十八条
    未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
    第三十九条
    规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿。
    
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更新时间:2025/4/5 23:49:47