| 问题 | 能否在公租房中续租5年？ |
| 释义 | 公租房可以住五年，最长租期。租期结束后，承租家庭需要退出住房。如需续租，需在期满前3个月内提出申请，并符合条件。如果承租家庭暂时未找到适合的租房，租期结束后可给予2个月的过渡期，期间按同等价位的房屋收租。过渡期结束后，如仍不愿搬离，则按普通住房标准收租。公租房供不应求，国家将适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。 法律分析 公租房可以住多久：公租房价格明显低于商品房的租金，即便公租房申请条件受限，仍然是供小于求的状况。国家正重点加大公租房的建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。公租房以五年为一个期限，也就是说最长可租五年，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或业主租住满五年后，能够以成本价+银行利息购买购自住。普通老百姓租赁房租赁的最长限期： 1、公租赁限期最长为5年，当条约期满承租家庭是要退出住房的。 2、承租家庭如需要续租，在条约期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相干单位复核，且条件的续签租赁条约的才能续签。 3、承租家庭不符合承租条件，但暂时没找到合适的租处，租赁条约期满后可给予2个月的过渡期，过渡期内按同性价比的住房来收租。过渡期后还不愿搬离，按普通住房来收租。 拓展延伸 公租房租期延长政策解读：权益保障与限制 公租房租期延长政策旨在为租户提供更长久的住房保障，同时也存在一定的权益保障与限制。根据政策规定，租户可以申请将公租房租期延长至5年。这一政策的出台，一方面满足了租户长期居住的需求，稳定了居住环境，提供了更多的居住稳定性；另一方面，政策也对租户的权益进行了一定的限制。例如，租户需要符合一定的条件，如无违规行为、按时缴纳租金等。此外，延长租期后，租金可能会有所调整，需要租户做好相应的经济准备。总体而言，公租房租期延长政策在权益保障与限制之间寻求平衡，旨在为租户提供更稳定的住房保障。 结语 公租房租期延长政策旨在为租户提供更长久的住房保障，同时也存在一定的权益保障与限制。政策规定租期最长可达5年，满足了租户长期居住的需求，稳定了居住环境，提供了更多的居住稳定性。但租户需符合条件，如无违规行为、按时缴纳租金等。延长租期后，租金可能会有所调整，需要租户做好相应的经济准备。公租房租期延长政策在权益保障与限制之间寻求平衡，旨在为租户提供更稳定的住房保障。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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