| 问题 | 土地用途变更必须遵守哪些法律？ |
| 释义 | 法律分析：土地用途变更涉及多项法律规定，包括土地管理法、城市规划法、环境保护法等。在进行土地用途变更时，必须遵守以下法律规定： 1.土地管理法第四十八条规定，国家实行土地使用总量控制制度，土地用途变更应当符合国家土地利用总体规划和城市规划等规划，不得越权变更。 2.城市规划法第十二条规定，城市规划应当遵循节约集约利用土地、保护生态环境、保障人民安居乐业的原则，土地用途变更必须符合城市规划的要求。 3.环境保护法第十二条规定，任何单位和个人不得擅自改变土地利用，不得非法占用耕地和保护区，土地用途变更需要经过环境影响评价，并获得相关部门的批准。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条 《城市规划法》第十二条 《环境保护法》第十二条 在进行土地用途变更时，必须遵守国家相关法律法规的规定，遵循规划原则，严格进行环境影响评价，确保土地的合理使用和环境的可持续发展。 |
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