| 释义 |
隐瞒房屋真实信息，房屋存在质量问题引起的纠纷、因无法落户产生的纠纷、因虚假中介导致被骗引起的纠纷。都属于二手房买卖常见纠纷。
一、预售商品房产权纠纷有哪些常见的原因
预售商品房可能存在的产权纠纷有：迟延办理房屋所有权证及土地使用权证的纠纷；对房屋设施或户型结构进行单方变更的纠纷；楼盘商业广告的夸大或虚假宣传引起的纠纷；交付房屋质量达不到合同约定或法定标准的纠纷等。
二、什么样的情况下容易引起二手房买卖纠纷
引起二手房买卖纠纷的情况有：
一、房价上涨过快，卖家毁约引起纠纷。
二、买家贷款出现障碍引起纠纷。
三、交易税费计算出现误差而产生纠纷。
四、由于支付定金而引起纠纷。
五、中介费支付引起纠纷。
六、因户口问题引起纠纷。
三、房地产租赁纠纷的常见情况有什么
房地产租赁纠纷的常见情况如下：
1、租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约引起纠纷等；
2、未经有关部门批准改变房屋使用功能的纠纷；
3、未签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完整，双方权利义务不明确，发生租赁纠纷；
4、变相出租房屋出租纠纷，以逃避管理和逃税；
5、专业市场欠租金的家庭因拒绝支付租金而发生租赁纠纷。
房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
【本文关联的相关法律依据】
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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