| 问题 | 二手房买卖中常见的纠纷有哪些？ |
| 释义 | 二手房买卖中常见的纠纷如下：1、卖方对于该二手房不享有所有权；2、买方不履行合同义务；3、卖方处分该房产未经其他共有人的同意；4、卖方故意隐瞒房屋已经被抵押的事实；5、买方不具有购房资格导致合同无法履行。根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《城市房地产管理法》第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。