释义 |
买房交首付不签合同先要确定双方是否有其他的协议约定,如认购协议上是否约定了具体的签订购房合同的时间,如果没有约定,就需要保留其他的关于房屋购买的文件材料等证据。并且尽快签订购房合同。 【法律依据】 根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 |