| 问题 | 退休人员可以贷款吗，需要符合哪些条件 |
| 释义 | 事实上，有工资卡的人员都是可以用来贷款的，不过这其中还需要符合银行贷款的条件，并不是说只要有工资卡就可以贷款。因为申请贷款会有一定的年龄限制，男性的还款期限截止到65岁，女性的还款期限截止到60岁。并且退休后的年龄也与还款能力有关系。银行贷款条件： 1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18－60岁之间； 2、有稳定合法收入，有还款付息能力； 3、个人征信良好，无不良信用记录； 4、贷款银行要求的其他条件。 此外，借款人还需要提供具体的资金用途证明，贷款经办行一般都会先审核客户的贷款用途，贷款用途符合条件才能申请。同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评定。 一、银行贷款审批要多久，需要准备哪些资料 银行贷款审批通过再放款的这个过程比较久，至少也是需要半个月的时间。实际银行贷款审批要多久，以审批出结果的时间为准，另外，不同银行因为贷款审批的流程与严谨程度不一，审批所需时间也会存在差异。如果遇到银行贷款审批一直没有结果，可以主动联系银行，咨询原因，是否是因为个人资信出了问题，还是银行内部原因。 二、银行贷款审核流程是怎样的 1、银行客户经理会对客户的基本情况进行了解，根据客户情况介绍客户可能使用的银行产品。 2、客户根据银行要求提供要件，辅助件。 3、签约。签约与提供要件是同步进行的，签约指的是客户与银行签定的贷款合同，挺厚的一本，多的十多份文件，大概二十个签名左右。另外，银行都会要求客户开一张相关银行的结算卡或者是折子，用来还款用地。 4、查询贷款人征信。签完约后，银行客户经理会马上在后台进行个人征信查询。这必须是客户在签约时签署了委托书，才能进行查询（央行规定的保护个人隐私条款）。 5、签约完成，客户经理会直接报有资格的评估公司进行报评估。向对方提供房产证复印件、当事人身份证复印件，评估公司会在当天与当事人联系进行实地查勘的时间。 评估价值直接影响贷款额，比如现在抵押消费购房用途贷款额不得超过评估值与所购房屋价值的七成（政策收紧时，只能贷到五成或以下）。 6、当贷款人的证件资料都补齐了，评估报告也收到了。银行客户经理会进行做卷、双签、领导签字，进行系统内录入（有的银行是初审员录入）及报卷。做卷指，填写合同及文件。双签指必须要两个以上，有签字权限的客户经理或主管领导在卷宗上进行签字，以确定证件齐全，资料真实可靠的证明。领导签字，一般都指支行主管行长的签字。 7、分行审批中心或支行有审批权限的贷审员进行审批。 8、审批通过，办理抵押登记，银行放款。 |
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