| 问题 | 民法典赠与房屋的合同如何生效 |
| 释义 | 赠与合同成立即生效。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。根据《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。但同时《民法典》第二百一十五条规定了合同效力与物权变动区分，合同自成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 |
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