| 释义 |
1、如果开发商不退还认筹金，买方可以向建委，房管局、工商局等当地政府部门投诉，或直接向法院提起诉讼，但必须保留支付认购资金时签署的合同、收据、转让票据等证据。
2、买家在支付认筹金时，一定要仔细看合同，确保是认筹金而不是定金，合同中必须有无条件退款条款。认购资金不等于首付，首付是签约的保证。认购基金没有任何担保财产。只要买受人不愿意购房或未能购房，开发商必须无条件返还认购资金。
认筹金不退可以找当地房管部门投诉开发商，但是你要先确定签合同的时候开发商有没有在合同中备注：购房者在将来由于个人原因不再购房，如果有那认筹金就不退还。
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