| 问题 | 未曾提及的房产如何处置？ |
| 释义 | 遗嘱未提及的房产可通过法定继承。需办理法定继承人证明、死亡证明、继承权公证、房屋测绘等手续。最后到房地产交易中心办理继承登记、税收核定，领取新的产证。 法律分析 遗嘱未曾提及的房产可以通过法定继承。继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。 拓展延伸 未曾提及的房产如何转让或出租？ 对于未曾提及的房产，转让或出租是常见的处理方式。首先，您可以考虑寻找合适的房地产经纪人，他们可以帮助您找到潜在的买家或租户，并处理相关的合同和交易事宜。另外，您也可以通过广告渠道，如房地产网站、社交媒体等，宣传您的房产信息，吸引潜在的买家或租户。在确定转让或出租价格时，您可以参考类似房产的市场价值和周边房产的租金水平。最后，确保与买家或租户签订合法有效的合同，明确双方的权益和责任。请注意，具体的操作步骤和法律要求可能因地区而异，建议您咨询专业的房地产律师以确保合规性和保护您的利益。 结语 法定继承是解决遗嘱未提及房产问题的一种途径。继承人需办理相关手续，包括获取继承人证明、死亡证明，办理继承权公证和房屋测绘手续。持有相关证明到房地产交易中心申请继承登记，并到税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。另外，转让或出租房产也是一种常见处理方式，可寻求房地产经纪人协助，或通过广告宣传吸引买家或租户。合法有效的合同签订至关重要，咨询专业房地产律师以确保合规性和保护权益。 法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 |
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