| 问题 | 长沙申请经济适用住房注意事项 |
| 释义 | 长沙市申请住房保障诚信承诺书的主要思想是，申请人需承诺所申报的情况全部属实，否则将承担相应的法律责任和经济损失。同时，离异未婚及离异再婚的家庭成员还需填写原家庭成员情况。申请人业务初审受理时间以区住房保障部门出具的《长沙市申请住房保障业务收件收据日期为准》。申请对象取得经济适用住房和廉租住房保障后，需积极配合监督检查和年审复核，并遵守相关规定，不能再申请其他住房保障方式。 法律分析 长沙市申请住房保障诚信承诺书是由申请人与区住房保障部门签订的。申请人须承诺所申报的情况全部属实，如有虚报瞒报、弄虚作假，一经查实，无条件退回政府发放的补贴资金和应支付的利息、无条件退出所购经适房、腾退所配租的廉租住房，五年内不得再申请住房保障，并承担由此带来的所有经济损失和法律责任。 2、离异未婚及离异再婚的家庭成员还需填写原家庭成员情况; 3、申请人业务初审受理时间以区住房保障部门出具的《长沙市申请住房保障业务收件收据日期为准。 4、申请对象取得经济适用住房和廉租住房保障以后，应积极配合住房保障部门的监督检查及每年的廉租住房年审复核，并不得再申请其它住房保障方式。 拓展延伸 根据我国《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房是指供应给低收入家庭、无法支付市场价格住房的家庭以及符合特殊条件的家庭的经济适用住房。对于长沙申请经济适用住房需要注意的事项，我们可以从以下几个方面进行法律分析： 1. 收入条件：申请人应具有当地城镇非农业户口，且家庭收入符合当地经济适用住房标准。 2. 住房条件：申请人应具有当地城镇非农业户口，家庭成员中至少有一个人具有当地城镇非农业户口并已办理租赁住房手续。 3. 房屋面积：经济适用住房的套型建筑面积应符合规定，同时应符合当地住房建设规划。 4. 房屋性质：经济适用住房的房屋性质应为住宅，同时应满足国家相关法律法规的规定。 5. 资金来源：申请人应自有资金购买经济适用住房，不得通过银行贷款等渠道获取资金。 6. 权属转移：申请人购买经济适用住房后，不得上市流通或转手交易。 7. 租赁管理：申请人应按照当地租赁管理相关规定，将经济适用住房租赁给符合条件的家庭。 8. 政府补贴：申请人应了解当地政府对经济适用住房的补贴政策和标准。 综上所述，长沙申请经济适用住房需要注意的收入条件、住房条件、房屋面积、性质、资金来源、权属转移、租赁管理以及政府补贴等方面的问题。申请人应确保符合相关法规和标准，以免面临违规风险。 结语 长沙市申请住房保障诚信承诺书是由申请人与区住房保障部门签订的。申请人须承诺所申报的情况全部属实，如有虚报瞒报、弄虚作假，一经查实，无条件退回政府发放的补贴资金和应支付的利息、无条件退出所购经适房、腾退所配租的廉租住房，五年内不得再申请住房保障，并承担由此带来的所有经济损失和法律责任。同时，离异未婚及离异再婚的家庭成员还需填写原家庭成员情况。申请人业务初审受理时间以区住房保障部门出具的《长沙市申请住房保障业务收件收据日期为准》。申请对象取得经济适用住房和廉租住房保障以后，应积极配合住房保障部门的监督检查及每年的廉租住房年审复核，并不得再申请其它住房保障方式。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。