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问题
地役权单独转让合法吗？
释义
律师分析：
地役权单独转让不合法。地役权的从属性，主要表现在三种情形：第一，地役权人不得自己保留需役地的使用权，而单独将地役权转让。第二，地役权人不得自己保留地役权，而单独将需役地的使用权转让。第三，地役权人也不得将需役地的使用权与地役权分别让与不同的人。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第三百八十条 地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
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更新时间：2026/5/24 20:37:59