| 释义 |
法律分析：购房合同无效的七种情况如下：
1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同。无民事行为能力人的房屋买卖，由其法定代理人签订，不能独立签订房屋买卖合同，否则无效；
2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同。未经法定代理人同意，限制行为能力人签订的房屋买卖合同无效；
3、以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段签订的房屋买卖合同；
4、以胁迫手段签订的房屋买卖合同。指一方以威胁对方财产、身体或精神损害、迫使其恐怖而签订的房屋买卖合同；
5、乘人之危签订的经济合同。是指一方当事人利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利条件签订的房屋买卖合同；
6、双方恶意串通损害国家、集体或他人利益的房屋买卖合同。是指双方故意串通，损害国家，集体或第三方利益签订的合同无效；
7、当事人未签订书面房屋买卖合同，无证据可查的，也认定房屋买卖合同无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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