| 问题 | 个人住房转让营业税规定 |
| 释义 | 律师分析： 1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税2、个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税3、个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 【法律依据】： 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》 一、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 |
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