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继承房产交易税费怎么算?
释义
继承房产交易税费怎么算?出售继承来的房产:1、不满5年的:(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征.(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%2、满5年的:(1)契税:同上(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%(3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。还有不懂的吗?
该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答
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更新时间:2025/12/29 7:41:51