| 释义 |
法律分析：房产继承有以下内容：
1、继承只有在被继承人死亡后才能发生在财产继承中留下财产的人。这是继承的首要条件。为了避免继承人在未来争夺财产而发生纠纷，一些财产所有人在出生前将财产权交给继承人，如分配给一个或每个子女，这也是一种合法的行为，但这不是继承，因为继承还没有开始，而是在出生前的赠与；
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，即依作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。如果被继承人立遗嘱，将财产指定给法定继承人以外的人，或者捐赠给国家和集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承，而是遗产；
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有些财产是共有的，比如夫妻之间的共有。当一方死亡时，并非所有财产都成为遗产。此时，应先将财产的产权分割为被继承人配偶的份额除约定外，一般应分割财产份额的一半，然后继承财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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