| 问题 | 承租人是租客吗 |
| 释义 | 承租人是租客，承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。承租人也就是在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。按照规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人可直称为租赁人，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是承租人。承租人又称承租方。是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。承租人是指在租赁合同中有权使用租赁财产并向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为按约定数额和期限向出租人支付租金，妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用，在租赁关系终止时及时返还租赁财产。 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 出租人和承租人的区别 出租人是指在一段租赁关系当中，将自己的租赁物交付给承租人使用的人，收益的人。租赁可以用于包括居住、开店铺等一切合法行为。出租人一般是指租赁物的所有人，例如出租房屋、店面的房东，也常被称为业主。而承租人是指在这一段租赁合同当中，享有对租赁物的使用权，且需按照合同向出租人支付租金的当事人，例如租赁房屋的房客、租赁店面的经营者等。 |
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