| 问题 | 租客享受的权利有哪些 |
| 释义 | 根据民法典规定，租客在租赁中享有一定的权利，其中包括对共有部分的使用权和收益权，以及享受物业服务和获得行政机关协助的权利。与此同时，业主则拥有对专有部分的所有权，以及对共有部分的使用权、收益权、选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权，以及享受物业服务和获得行政机关协助的权利。 法律分析 民法典中租客可以享受业主部分权利。业主权利包括对专有部分的所有权，对共有部分的使用权、收益权，选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利；租客权利包括对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利。 拓展延伸 租房新规：民法典中租客享受业主权利的具体规定解读 《租房新规：民法典中租客享受业主权利的具体规定解读》 根据民法典的相关规定，租客在租赁期间享有一定的业主权利。首先，租客有权享受租赁物的使用权，并要求房东提供符合卫生、安全要求的住房环境。其次，租客有权对租赁物进行必要的修缮和维护，但需经过房东同意。此外，租客还有权享受租赁物的隐私权，房东不得擅自进入租赁物或者侵犯租客的隐私。同时，租客也应当履行租赁合同中的义务，如按时支付租金、保持租赁物的正常使用等。总之，民法典对租客权益的保护提供了明确的规定，为租房市场的健康发展提供了有力支持。 结语 《租房新规：民法典中租客享受业主权利的具体规定解读》为租房市场提供了明确的租客权益保护。根据民法典，租客在租赁期间享有使用权、维修权和隐私权等业主权利。同时，租客也需履行相应义务，确保租赁合同的正常履行。这一规定为租房市场的健康发展提供了有力支持。 法律依据 《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 |
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