| 问题 | 离婚时共同财产中的房屋如何分割？ |
| 释义 | 离婚时共同财产分割：根据《民法典》第1087条，双方可协商处理；协议不成可诉诸法院判决。夫妻共同出资购房，可协议分割；协议不成，法院判决。根据1088条，抚育子女、照料老人等负担较多的一方有权请求补偿，可协议或法院判决。共同财产分割应协商处理，协商不成可起诉法院，判决原则是照顾子女、女方和无过错方。离婚时应依法保护夫妻在土地承包中的权益。《民法典》为法律依据，明确了夫妻共同财产的处理原则。 法律分析 双方离婚时属于共同财产的房屋的分割：婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；或者对于夫妻共同出资购买的房屋，夫妻双方也可以协议分割，协议成功的，按照协议进行；协议不成的，让法院判决。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。离婚时夫妻共同财产分割首先应当协议处理，协商不成的，可以起诉请求人民法院判决，根据相关法律规定，人民法院判决的原则是照顾子女、女方以及无过错的一方。只有共同财产才能够分割。 法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。 对于双方离婚时属于共同财产的房屋应如何分割的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。 结语 根据《民法典》第一千零八十七条和相关法律规定，双方离婚时属于共同财产的房屋应按照出资份额比例分割，或者通过协议分割，协议不成的情况下由法院判决。离婚时夫妻共同财产的分割原则是照顾子女、女方以及无过错方的权益。同时，对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益，也应予以法律保护。了解相关法律知识是维护自身权益的重要一环。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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