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问题 经济适用房如何缴税
释义
    经济适用房所交税费:
    ①契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。
    ②买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。
    ③印花税:买方房价款的0.5‰。
    ④公共维修基金:购房款的2%。
    在申办产权证过程中:
    ①登记费:每建筑平方米0.3元。
    ②房屋所有权工本费:每证收费4元。
    ③印花税:每件5元。
    经济适用房的优惠政策:
    免征城市基础设施配套费和[2]商业网点建设费以及契税,减半征收水电增容费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应,优先给予办理有关手续。另外,经济适用房建设管理费只限于1%~3%,市场利润被限在3%以下。
    经济适用房的价格构成
    o住房建设的征地和拆迁补偿安置费;
    o勘探设计和前期工程费;
    o住宅小区基础设施建设费;
    o建设安装工程费。
    
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更新时间:2024/12/23 14:16:50