释义 |
抵押后的房产证一般可以加名字,但是需要经过抵押权人的同意,当事人以房产进行抵押的,需要办理相应的抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,如果债务人没有按时偿还,抵押权人对该房产可以优先受偿。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 |