| 释义 |
法律主观：
房屋租赁合同 中，如果 解除合同 ，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除 租赁合同 ，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担 违约责任 ； 第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。
法律客观：
《 民法典 》第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
|