| 问题 | 房屋租赁合同期满后如何处理？ |
| 释义 | 公共租赁住房管理办法规定下，公租房禁止买卖和转让。若有人在市场上进行公租房的买卖和转让，将违反法律规定。同时，若租客未按要求进行整理，房东可采取法律手段维护自己的权益。对于拖欠工资的情况，租客可以先与老板协商调解；协商不成，可到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉，或申请仲裁，或起诉到法院，要求支付工资。具体何种方式最为有效管辖需根据当事人意愿而定。 法律分析 可以将要求租者整理的内容理解为,房东希望租客能够将房间恢复到原来的状态。如果租客没有按照要求进行整理,房东可以采取法律手段来维护自己的权益。 一、重庆公租房能否交易 我国的公共租赁住房管理办法规定，目前，就国家对于公租房的买卖政策来说，公租房是不能够在市场上进行流通和买卖的。因为只有在符合政策要求下，才可以享受优惠并且进行租赁使用。如果发现有人在市面上对公租房进行买卖和转让公租房，那么买房者要提高警惕，不要购入公租房。买卖公租房都是违反法律的。 二、干了八天活不给工资怎么办 可以先与老板协商调解；协商不成的，你可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉；或者到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁；实在不行，可以起诉到法院，要求支付工资。具体何种方式最为有效管辖还是要看当事人个人的意愿。 拓展延伸 当事人对于租赁房屋的装修应该如何处理? 当事人对于租赁房屋的装饰装修的处理如下：经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担。 结语 这段话主要讲述了公共租赁住房管理办法中公租房的交易规定以及工资支付问题。公共租赁住房是指政府通过政策优惠形式向中低收入人群提供的租赁住房，旨在解决住房问题。根据管理办法规定，公租房不能在市场上进行流通和买卖，否则将违反法律规定。此外，如果雇主拖欠员工工资，员工可以先与雇主协商调解，协商不成的，可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉，或者到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁，最后可以起诉到法院要求支付工资。对于工资支付问题，具体何种方式最为有效管辖还是要看当事人个人的意愿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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