| 问题 | 土地使用权入股的规定有哪些 |
| 释义 | 土地使用权入股的规定有： 1、股东用土地使用权入股的，对作为出资的土地使用权应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价； 2、以土地使用权出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。 一、公司法股东出资的规定是哪些 《中华人民共和国公司法》股东出资的规定是股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等非货币性财产进行估价，可以依法转让；但法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。作为出资的非货币性财产，应当进行评估和核实，不得高估或者低估，法律、行政法规对评估价格有规定的，从其规定。 二、公司法对股东出资的有哪些规定呢 公司法对股东出资的规定： 1、货币。设立公司必然需要一定数量的流动资金。以支付创建公司时的开支和启动公司运营。因此，股东可以用货币出资。 2、实物。实物出资一般是以机器设备、原料、零部件、货物、建筑物和厂房等作为出资。 3、知识产权。所谓知识产权是指人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。 《公司法》第二十七条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。 三、如何用非货币出资 根据《公司法》规定，用非货币出资的，要进行评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价；如果法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。 而且以非货币财产出资的，股东应当依法办理财产权的转移手续，根据出资的财产类型不同交付财产的方式如下： 1、股东交付实物出资，属于动产的，应当移交实物。 2、属于不动产的，应当办理所有权或使用权转让的登记手续。 3、股东以知识产权出资，应当向公司提交该项知识产权的技术文件资料和权属文件。 4、股东以土地使用权出资，应当依法办理土地使用权转让登记。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国公司法》第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。 第二十八条 股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。 |
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