| 问题 | 房屋托管合同是否可以撤销 |
| 释义 | 1、可以。房屋托管合同属于委托合同，受托人或者委托人可以随时解除该合同。 2、因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。 一、委托人损失能否要求主张赔偿 依据具体情况而定：1、有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。2、无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。3、受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失。 二、委托合同违约责任是怎样的？ 委托合同的违约责任是： 1、如果是有偿的委托合同，给他人造成损失的，需赔偿对方的直接损失和合同履行后可获得的预期利益； 2、如果是无偿的委托合同，只需赔偿直接损失。 根据2021年实施的《民法典》第九百三十三条规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。 三、解除合同赔偿标准是什么 单方面解除合同赔偿标准是： 1.给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 2.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第九百二十八条 受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。 因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。 |
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