| 问题 | 房屋托管合同是否可以撤销？ |
| 释义 | 可以。房屋托管合同属于委托合同，受托人或者委托人可以随时解除该合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。 一、解除委托合同的损失如何赔偿 解除委托合同的损失赔偿：委托合同可以随时撤销，因为委托合同是基于当事人的相互信任，信任关系属于主观信念范畴，具有主观任意性。此外，在免费委托合同中，受托人在一般过失下不承担赔偿责任，只有在故意和重大过失下才承担赔偿责任。所谓重大过失，是指普通人可以预见行为造成的损害后果，而行为人由于疏忽大意没有预见，造成损害后果。 二、签了委托书可以反悔吗 签过委托书当事人可以反悔。当事人可以随时终止委托关系，但是要根据委托合同中的违约条款支付相应的报酬。根据相关法律规定，受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。 三、委托合同受托人的损害赔偿应该如何承担 委托合同受托人的损害赔偿应该依据实际情况来承担。委托人因不能归责受托人的原因解除委托合同或者委托事务不能完成的，应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。 受托人在处理委托事务时，因不能归责于自身原因而遭受损失的，可以向委托人请求赔偿。 经受托人同意，委托人可以委托第三人在受托人之外处理委托事务。因此造成受托人损失的，受托人可以向委托人请求赔偿。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第九百二十八条受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。 |
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