| 问题 | 农村统规自建房可以买卖嘛 |
| 释义 | 法律分析：可以。农村统规自建房可以买卖，但存在以下风险：1、统建房属于政府分配的住房，需要等五年以后才能拿到房产证，如果卖方后悔，可能钱财两失;2、从法律层面来看，房产证才是证明房屋所有权的依据，只有购房协议是不具法律效益的，可能会有一房两卖的情况;3、如果在办理过户前遇到拆迁，可能无法相应的赔偿。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 |
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