房屋建筑折旧年限必须20年吗？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房屋建筑折旧年限必须20年吗？
释义	法律分析：税法规定房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。法律依据：《企业所得税税前扣除办法》第三十一条纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。
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