| 问题 | 如何办理房产抵押贷款 |
| 释义 | 个人房产抵押贷款流程1、准备资料提出贷款申请，借款人提供贷款用途，额度，年限等2、银行资料审核3、资料审核通过后，银行对房产进行实地勘察和评估4、报批贷款5、借款合同公证6、抵押登记手续7、等待放款 房产抵押贷款如何办理 1、准备资料提出贷款申请，借款人提供贷款用途，额度，年限等。2、银行资料审核。3、资料审核通过后，银行对房产进行实地勘察和评估。4、报批贷款。5、借款合同公证。6、抵押登记手续。7、等待放款。 抵押贷款房产证怎么办理 1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);4、领取相关申请文件;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚；7、按照规定时间领取房产证。 抵押贷款如何办理 1、申请。贷款人向提供贷款机构提交贷款申请，并填写申请书等资料，并注明贷款用途，金额及贷款年限等内容。2、准备材料。贷款人将申请贷款所需的资料、证件按照贷款机构的要求准备齐全，包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、房屋所有权证等资料。3、评估和审贷。由贷款人、借款人以及相关机构第三人一起到房屋处，对抵押房屋进行实地勘查和评估，核定所抵房屋的大概价值。贷款人上交所有申贷资料以及评估报告报送贷款人审批，银贷款人经过审核，看是否符合贷款条件。4、公证。贷款人及抵押人填写借款合同等资料，并最终签字摁手印确认后，由公证人员对借款合同进行公证。5、抵押。借款人凭房屋产证和借款合同公证书到房屋登记中心办理房屋抵押登记手续。6、放款。贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。最终贷款人利用自有房屋抵押贷款手续已全部办完，贷款人也成功获得了款项。 如何办理抵押贷款 以办理二手房抵押贷款为例二手房抵押贷款条件：1.具有完全民事行为能力的中国公民；2.借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁；3.个人消费额度贷款的对象为年满18周岁；4.有稳定的经济收入，具备偿还贷款能力；5.无不良征信记录，信用良好；6.抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米；7.抵押房产的建筑年限在20年以内；8.贷款机构要求的其他条件。二手房抵押贷款流程：1.提出抵押贷款申请；2.银行审核，包括银行工作人员上门考察房产情况，审核提交资料是否属实，是否具备二手房抵押贷款条件，计算额度，确定贷款年限；3.审核通过，借款人和银行签订借款合同和抵押合同；4.办理住房抵押保险手续。申请人到产权部门办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等资料交贷款银行办理房屋保险手续；5.签订还款协议无异议后，等待银行放款至个人或第三方账户。 商铺使用权抵押贷款如何办理 商铺使用权抵押贷款的办理流程是：1、客户向银行提交申请书及相关基础资料;2、银行根据相关规定进行贷款调查审查审批;3、银行与借款人签订合同文本及借款凭证,办理贷款手续。 该内容由 张心田律师 和 律说律答 共创回答 |
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