| 问题 | 商贷没还清可不可以公积金贷款 |
| 释义 | 商业贷款和住房公积金贷款是两种不同的购房贷款方式，它们之间的变动并不会对另一方产生重大影响。即使第一套房的商业贷款没有还清，也可以选择住房公积金贷款购买第二套房。 法律分析 可以。 商贷没还清可以公积金贷款。 一般来说，商业贷款和住房公积金贷款是两种不同的购房贷款方式，他们之间是相互比较独立的，一方的变动并不会对另外一方产生多么严重的影响。 如果你的第一套房是商业贷款，那么对于你第二套房是不是采用住房公积金贷款是没有影响的，即使第一套房的商业贷款没有还清也是没什么影响的。 拓展延伸 商贷未还清，如何顺利申请公积金贷款？ 当商贷未还清时，申请公积金贷款需要注意以下几点。首先，确保商贷逾期情况得到合理解释，并提供相关证明材料。其次，了解公积金贷款的申请条件和限制，确保自身符合要求。接下来，积极与商贷银行协商，尽量达成还款协议或延期付款安排，以减少逾期记录对公积金贷款申请的影响。此外，提供稳定的收入证明和良好的信用记录也是成功申请的关键。最后，根据不同地区和政策的差异，咨询专业律师或咨询机构，确保申请过程合法合规。记住，与银行沟通并提供充分的解释和证明，有助于顺利申请公积金贷款。 结语 商贷未还清时，申请公积金贷款需注意几点。解释商贷逾期情况，提供相关证明；了解公积金贷款条件和限制，确保符合要求；积极与商贷银行协商，减少逾期记录影响；提供稳定收入证明和良好信用记录；咨询专业律师确保合法合规。与银行沟通并提供充分解释和证明，有助于顺利申请公积金贷款。 法律依据 】商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件： 符合本市住房公积金贷款申请条件； 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶 （需为买受人)； 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款； 原商业性购房贷款还款一年 （含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额； 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构； 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款； 未申请过住房公积金贷款的。 |
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