| 问题 | 房屋买卖合同中暖气是否能被解除？ |
| 释义 | 根据《民法典》第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同。另外，在房屋买卖合同中，当事人可以约定暖气在特定情况下无法使用，该约定条件满足时，就可以解除合同。 法律分析 如果当事人达成一致意见，可以解除合同。另外，如果在房屋买卖合同中，当事人有约定暖气在特定情况下无法使用，该约定条件满足时，就可以解除合同。 《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 拓展延伸 暖气在房屋买卖合同中能否解除？ 在房屋买卖合同中，暖气能否被解除呢？根据我国《民法典》的相关规定，暖气属于房屋的一部分，因此具有房屋的性质。根据《民法典》第五百零六条的规定，当事人可以协商处理房屋买卖合同中的争议问题。因此，如果暖气在房屋买卖合同中存在争议，当事人可以协商解决。如果协商不成，当事人可以向法院提起诉讼。因此，暖气在房屋买卖合同中可以被解除，但需要依据相关法律规定和合同约定进行。 结语 此外,根据《民法典》第五百六十二条,当事人还可以约定解除合同的事由。当解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。如果当事人达成一致意见,可以解除合同。如果在房屋买卖合同中,当事人有约定暖气在特定情况下无法使用,该约定条件满足时,就可以解除合同。 法律依据 商品房销售管理办法：第二章销售条件第十三条商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 物业管理条例：第五章物业的使用与维护第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 物业管理条例：第六章法律责任第五十七条违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 |
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