| 问题 | 拆迁家庭如何分配房产? |
| 释义 | 拆迁补偿款分配原则：国有土地上的房屋按户口人口补偿，照顾孤老、孤残、孤幼人员；私有房屋补偿款归私房所有人，按权益分割，其他共同居住人无权分割补偿款。 法律分析 根据相关法律规定，如果拆迁的房子是国有土地上建房，被拆迁人、房屋承租人，以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置，也就是在该处房屋户口里的在册人口。并且，应适当照顾当中的“三孤群体”，即孤老、孤残、孤幼人员。私有房屋，被拆除后得到的补偿款应归私房所有人所有。而私房的所有人，若是为两人以上的，应按其中每人、对被拆私房所拥有的权利，进行分割。在此私房内，生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。 拓展延伸 拆迁房产分配的法律规定和程序 拆迁房产分配涉及一系列法律规定和程序。根据我国相关法律法规，拆迁补偿应当公平合理，保障拆迁家庭的合法权益。在房产分配方面，一般会考虑家庭成员的实际居住情况、经济条件、年龄等因素。根据具体情况，可以采取等值交换、货币补偿、安置房等方式进行房产分配。拆迁房产分配的程序包括拆迁补偿协议签订、评估定价、公示公告、协商谈判等环节。在此过程中，拆迁家庭可以委托律师参与，以确保自身权益得到合法保护。拆迁房产分配的具体规定和程序可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确信息。 结语 根据相关法律规定，拆迁房产分配涉及一系列程序和规定。应确保公平合理，保障拆迁家庭的合法权益。根据具体情况，可以采取等值交换、货币补偿、安置房等方式进行分配。拆迁家庭可委托律师参与，以确保权益得到保护。具体规定和程序可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或法律专业人士获取准确信息。 法律依据 《中华人民共和国拆迁安置补偿条例》第六条支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。 |
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