| 问题 | 农村危房能否强拆？ |
| 释义 | 农村危房强拆需合法程序，包括土地依法征收、拆迁文件齐全、评估委托、补偿规定制定、宣传解释政策、签订补偿协议。未达成协议可申请行政裁决。强拆需合法申请、获许可后执行，不可违法。 法律分析 农村没住人的危房能强拆。 1、强拆的前提是拆迁合法，最主要的是土地依法征收，其次是强拆迁程序合法。 2、房屋拆迁的相关文件和许可证件要齐全，要有《拆迁许可证》、拆迁公告、房屋拆迁的拆迁人委托评估。 3、房屋拆迁要制定详细的拆迁补偿规定，给被拆迁人做好宣传讲解相关政策的工作，同时房屋拆迁要与被拆迁人协商并签定拆迁补偿协议。 4、房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。 5、采取强制拆迁之前要进行申请，走合法的流程，获得许可后才可执行，不可违法强拆。 拓展延伸 农村危房拆除政策的影响及应对措施 农村危房拆除政策的实施对农村社会和经济产生了深远的影响。一方面，拆除危房可以改善农村居民的居住环境，提升生活质量，促进农村发展。另一方面，拆除危房也可能导致一些问题，如农民失去住房、土地收入减少等。为了应对这些影响，需要采取一系列的应对措施。首先，政府应加强对农民的补偿和安置工作，确保他们能够顺利过渡到新的居住环境。其次，可以加大对农村基础设施建设的投入，提供更多的就业机会，促进农村经济发展。此外，还应加强法律法规的宣传和执行，确保拆除工作的公平性和合法性。通过这些措施的综合应用，可以最大程度地减少农村危房拆除政策带来的负面影响，推动农村社会的可持续发展。 结语 农村危房拆除政策的实施对农村社会和经济产生了深远的影响。为确保拆除工作的合法性和公平性，必须依法征收土地并遵守拆迁程序。拆迁补偿规定应详细制定，与被拆迁人协商并签定拆迁补偿协议。对于未达成协议的情况，可申请行政裁决。在实施强制拆迁前，必须经过合法的申请和许可程序。农村危房拆除政策的实施需要综合考虑，加强补偿和安置工作，推动农村社会的可持续发展。 法律依据 《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的； 由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款； 无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的； 建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 |
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