| 问题 | 承租人是否有权解除租赁合同？ |
| 释义 | 房屋租赁合同承租人有解除权，尤其是对于不定期租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人可以随时解除合同，但出租人应提前通知承租人。此外，如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人事先知道租赁物质量不合格，仍可随时解除合同。 法律分析 房屋租赁合同承租人有解除权。对于不定期租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。又根据第七百三十一条，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同 拓展延伸 承租人提出解除租赁合同的合理性评估 承租人提出解除租赁合同的合理性评估是基于其个人权益和合同条款的考虑。在评估合理性时，承租人需要综合考虑以下因素：合同是否存在违约行为、租赁期限是否已履行、租赁物的状况是否满足使用要求、租金支付是否按时等。此外，法律规定和相关法律解释也需要纳入考虑范围。承租人可以咨询专业律师，对租赁合同进行详细分析，并根据具体情况评估解除合同的合理性。最终，承租人应根据评估结果，决定是否提出解除租赁合同的请求，并与出租人进行协商或诉讼解决。 结语 根据相关法律规定，房屋租赁合同中承租人享有解除权。对于不定期租赁合同，承租人可以随时解除合同，但出租人应提前通知承租人。此外，如果租赁物危及承租人的安全或健康，承租人即使在租赁时知晓质量不合格也可以解除合同。承租人在评估解除合同的合理性时，需综合考虑多个因素，并可以寻求律师的专业意见。最终，承租人可以根据评估结果决定是否提出解除合同的请求，并与出租人进行协商或诉讼解决。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 |
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