释义 |
夫妻双方离婚后房产可以归女方。第一种就是房子是女方婚前全款买的,那么肯定是归女方。第二种就是男女双方在财产分割协议中约定房子归女方,那么也是可以的。第三种就是首付是女方付的,登记的也是女反名字,但是一起还贷的,房子也可以归女方,但是要给男方补偿。 一、婚前男方付首付写女方名字算谁的 婚前男方付首付写女方名字算谁的需分情况考虑: 1、婚前一方全额出资购房且取得房产证的,房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产; 2、一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割。 一、离婚的财产分割: 1、一般均分原则,在分割共同财产时,双方应有平等的权利,对共同财产平均分割; 2、坚持照顾子女和女方利益的原则; 3、照顾无过错一方的原则:无过错方有权请求损害赔偿。但有过错,不代表就会净身出户; 4、公平原则,离婚时应清算夫妻的经济利益; 5、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则。 二、离婚财产分割需要以下资料: 1、证明当事人的诉讼主体资格的证据; 2、证明原、被告是夫妻关系的证据,如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证; 3、起诉申请书、夫妻财产明细等相关资料。 二、车牌是老婆名下, 离婚车位归谁 如果车子是结婚之前买的就归女方,因为那是婚前财产,是女生一个人的财产。如果结婚之后买的车,属于共同财产,车子可以归女方,女方也可以放弃车子,如果车归女方,女方需要给男方车子现在价值的一半的现金,如果女方放弃车子,男方要补给女方车子现在价值的一半的现金。 三、婚前男方买房婚后加女方名字属于夫妻共同财产吗 婚前买房,婚后追加女方名字当然属于共同财产,这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以,实际上就是追加一个共有人,发给女方一个共有权证,如果离婚的话,因为已经变成了夫妻共同财产,那么就按照夫妻共同财产来处理。 有贷款的话先偿清贷款,然后才能进行分割,不过有一点,那就是男方是否愿意,因为像这种婚前首付婚后共同还贷的房子,即使不追加一方为共有人,房屋也照样为部分共同所有,而且离婚之后产权人也不会发生变化。也就是说即使离婚,房子也是男方的。但是如果追加了女方为共有人,那么最后分割的时候就不一定归男方了。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 |