| 问题 | 征信查询结果不通过，首付和定金能否退还？ |
| 释义 | 征信不良导致无法购房，一般不能要求退定金和首付款；若是非买方个人原因导致合同问题，可与开发商协商解除合同并返还款项；若是买方个人原因，买家需承担违约责任才能获得返还首付款。 法律分析 一般不行。 因征信不行买不了房属于买方个人原因，一般不能要求退定金和首付款。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题，买方可以与开发商协商解除合同，并且要求无条件返还定金或首付款。如果是因为买方个人原因导致的，则买家需要承担违约责任，卖方才返还首付款。 拓展延伸 征信查询结果不通过，是否影响首付和定金的退还？ 当征信查询结果不通过时，是否会影响首付和定金的退还取决于具体的合同条款和协议约定。一般情况下，购房合同或租房合同中会明确约定征信审核的条件和标准。如果合同中规定了征信查询通过作为交易的前提条件，而查询结果不通过，则可能导致合同无效。在这种情况下，根据合同约定，首付和定金可能会被退还给购房者或租户。然而，若合同中没有明确规定征信查询结果不通过的后果，退还首付和定金的权利和义务则需要根据当地法律法规以及具体情况来确定。因此，建议您咨询专业的法律顾问或律师，以获取针对您具体情况的法律建议和指导。 结语 根据合同条款和协议约定，征信查询结果不通过时是否影响首付和定金的退还取决于具体情况。建议您咨询专业的法律顾问或律师，以获取针对您具体情况的法律建议和指导。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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