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问题 购房合同上如何看房屋性质?
释义
    房产证号是X京房本开头:从房产证房屋性质一栏分辨:商品房、经济适用房(常说的一类经适房)、按经济适用房管理(常说的二类经适房)。
    房产证号非X京房本开头:从房产证第一页产权证号分辨:商品房、成本价、标准价、优惠价出售、经济适用房、按经济适用房管理。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
    (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
    (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
    转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
    
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更新时间:2025/1/7 18:36:25