| 问题 | 婚后房产加女方名字后,属于共同财产吗 |
| 释义 | 一、婚后房产证加女方名字后，属于共同财产吗 婚后房产证加女方名字属于共同财产。法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 二、离婚婚后房产如何分割 （一）房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； （二）婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； （三）婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割； （四）婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿； （五）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻共同财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额； （六）婚后以后按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。 三、婚后房产证上加名字算共同财产吗？ 产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产；也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。婚后房产证可以加名字吗，需要哪些手续？婚前以个人名义向银行贷款购房，婚后房产证上可加名字，但房屋更名，需要先办理抵押注销手续，才能办理。 |
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