| 问题 | 婚前房子婚后属于夫妻共同财产吗? |
| 释义 | 婚前房产婚后一般不是夫妻共同财产。但另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方在结婚登记前所取得的财产，一般认定为个人财产，但双方以书面形式约定归共同所有的，应按照双方约处理。 一、婚后父母出资购房，是赠与还是借款 婚后父母出资购房一般是视为赠与行为。 我国法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为个人财产。 二、女方婚前按揭房子算嫁妆吗 根据我国相关法律规定，结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方父母对女方个人的赠与，属于女方的婚前个人财产，根据法律规定，一方婚前个人财产不属于夫妻共同财产，离婚时不能进行分割。结婚后陪送的嫁妆一般应认定为是夫妻共同的财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产；(五)其他应当归共同所有的财产。因此，婚姻关系存续期间，父母陪送的嫁妆就属于父母对双方的赠与。除非父母在陪送嫁妆时明确表示是赠与女儿一方，陪送的嫁妆就如前所述为夫妻共同财产，离婚时可以共同分割。 另外，婚后由父母一方出资为女儿购买的房产，产权登记在女儿的名下，视为对自己女儿的赠与，则该陪送的房产为女儿的个人财产，离婚分割时不参与共同财产的分割。 三、夫妻共同财产认定的标准具体是什么 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的归夫妻共同所有的财产，夫妻对共同财产，具有平等的处理权。 根据法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产： （1）工资、奖金、劳务报酬； （2）生产、经营、投资的收益； （3）知识产权的收益； （4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （5）其他应当归共同所有的财产，包括： 1）一方以个人财产投资取得的收益； 2）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； 3）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。 （6）夫妻一方个人财产在婚后产生的，除孳息和自然增值外外的收益； （7）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 （8）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，未明确约定只归一方的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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