| 问题 | 租赁合同到期后，未完成房租缴纳，该怎么办？ |
| 释义 | 租赁合同到期未续签未交房租的出租人有权催告承租人按时缴纳房租或搬离。若承租人缴纳房租，则租赁期限变为不定期。不定期合同当事人可随时解除，但应提前合理期限通知对方。 法律分析 租赁合同到期未续签未交房租的出租人可以对承担人进行催告要求其按时缴纳房租或者是搬离。若是承租人缴纳了房租的，则此时租赁期限为不定期。不定期的合同当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 拓展延伸 逾期未缴房租后，如何处理租赁合同？ 当租赁合同到期后，如果租户未能按时完成房租缴纳，房东可以采取一些措施来处理这种情况。首先，房东可以与租户进行沟通，了解未付款的原因，并尝试达成妥协或制定还款计划。如果租户拒绝配合或无法达成一致，房东可以采取法律手段，如起诉租户并申请强制执行，要求其支付拖欠的房租和相关费用。此外，房东还可以考虑解除租赁合同，收回房屋，并寻找新的租户。在处理逾期未缴房租问题时，房东应当遵循当地的租赁法律法规，并咨询专业的法律意见，以确保合法权益的保护。 结语 根据租赁合同规定，若承租人未按时缴纳房租或续签合同，出租人有权催告其履行义务或搬离。如承租人已缴纳房租，则合同变为不定期。不定期合同可随时解除，但需提前合理通知对方。对于逾期未缴房租问题，房东可与租户协商解决，寻求法律手段追讨拖欠款项，并考虑解除合同。在处理过程中，建议遵循当地法律法规，并咨询专业法律意见，以保护合法权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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